東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区高松3丁目　新築戸建 ,都営大江戸線練馬春日町駅徒歩17分,都営大江戸線光が丘駅徒歩19分,西武池袋線練馬高野台駅徒歩23分,東京都練馬区高松３丁目,5680万円

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練馬区高松3丁目　新築戸建

5680万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合、建物面積：７５．７６平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１７分　■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩１９分
■建物面積：７５．７６平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■前面道路は北側４ｍ私道、カースペース１台分あり
■小学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学
■前面道路は北側４ｍ私道、カースペース１台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■オープンスタイルで開放感のあるカウンターキッチン、一目でリビングを見渡せます
■吹抜天井で明るさと奥行きを感じられるリビング空間
■省エネ基準適合、建物面積７５．７６平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■バルコニーには便利な水栓・照明・防水コンセント完備
■周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境
■２階洋室４．６帖、２面採光で明るく爽やかな風が舞い込みます
練馬区立高松小学校　徒歩３分
練馬区立練馬中学校　徒歩１３分
都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩１７分
西武池袋線「練馬高野台」駅　徒歩２３分
■建物面積：７５．７６平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■洋室５．３６帖、全室収納付きです。
■洋室５．３６帖、便利な小屋裏収納付きです。
■洋室５．３６帖、便利な小屋裏収納付きです。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き

5680万円

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価格

5680万円

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金利

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合の３ＬＤＫ＋グルニエ！耐震＆耐火性能に優れたダイライト工法採用！都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩１７分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：７５．７６平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建

■前面道路は北側４ｍ私道、カースペース１台分あり

■吹抜天井で開放感のあるリビング空間

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■バルコニーには便利な水栓・照明・防水コンセント完備

■耐震・耐火性能に優れたダイライト工法採用の家

■小学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１７分

■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩１９分

■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩２３分

物件概要

価格	5680万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区高松３丁目
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩17分都営大江戸線光が丘駅徒歩19分西武池袋線練馬高野台駅徒歩23分
土地面積	85.66m`²`（25.91坪）
建物面積	75.76m`²`（22.91坪）
接道状況	北側 4.00m 公道接面9.79m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1S建01461号	築年月	令和5年12月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可オープンキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所グルニエ LDK15帖以上全室フローリングパントリー床下収納各室収納スペース外壁サイディングバルコニー・屋上に水栓あり閑静な住宅街２面採光３面採光耐震構造始発駅平坦地低層住居専用地域吹き抜け保証付住宅
制限事項・備考	第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立高松小学校 170m 練馬区立練馬中学校 1000m セブンイレブン練馬高松3丁目店 340m 業務スーパー練馬店 250m 光が丘IMA(イマ) 南館 1430m 宮園内科クリニック 750m 光が丘南佐藤医院 710m おおしま歯科医院(医療法人社団) 410m 練馬SavePets 710m ねむの木緑地 80m 若宮の森緑地 290m 高松保育園 310m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5966271
情報更新日	2024年4月29日	次回更新日	2024年5月18日
取引有効期限	2024年05月18日